Aujourd’hui
Pour cause de retraite nous vendons une partie d’un corps de ferme en pierres composée de :
- 4 meublés (3 T1 et 1 T2) actuellement loués en gîtes
- 1 local de 40m²
- 1 grange de 170m²
Ce corps de ferme possède 5 ha de terres argilo-calcaires et prairies avec une étendue d’eau de 8000m². Un ruisseau longe les terres.
Nous sommes situés à moins de 15min du centre-ville de Châteauroux, ville dynamique, agréable, végétale avec son lac (baignade, sports nautiques, guinguette), sa superbe piscine toute neuve, ses nombreuses associations, son centre culturel (Equinoxe).
Tous commerces et services à 7km (maison médicalisée, école primaire, crèche, supermarché, restaurants ...).
Ferme proche sortie autoroute A20.

Demain
L’ensemble (bâtiment avec logements, local et grange + 5ha de terres) est à vendre à 198 000€.
Possibilité de location d’un bâtiment agricole complémentaire dès maintenant et de vente à terme d’une maison d’habitation de 267m² (autre partie du corps de ferme) dans quelques années.
Pour acheteur-investisseur soucieux d’offrir un cadre de vie proche de la nature à sa famille, et d’avoir un retour sur investissements immobiliers grâce aux locations de gîtes.
Une plantation d’arbres d’api-foresterie déjà implantée ne demande qu’à être étendue sur l’ensemble des terres et vous permet ainsi une reconversion en apiculteur heureux.